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百城二手房均价近一月首次下跌,这城环比跌幅最大



中信经纬客户8月20日诸葛方方数据研究中心发布了2019年第33周白城二手住宅市场平均价格报告。据报道,第33周,白城二手住宅市场平均价格为元/平方米,较上月下跌0.05%。市场价格在过去4周内首次下跌。其中,威海排名第一,下降1.71%。

白城二手住宅市场平均价格近四周来首次下跌0.05%

据报道,在2019年的第33周,白城二手住宅市场的平均价格为15,056元/平方米,比上月略有下降0.05%。随着房地产市场监管政策的收紧,白城二手住宅市场的平均价格在过去四周来首次下跌。二手住宅市场价格在波动中趋于稳定。

上升的城市数量已减少至37个,平均价格已经收窄。报告显示,在第33周,白城二手住宅市场价格下降至37,上升城市数量减少28,平均增长0.46%。增长率继续缩小;城市数量下降到61个,平均下降0.40个。 %,下降幅度比上个月下降0.22个百分点;

据报道,在环城增幅最大的十个城市中,环渤海地区,长三角经济圈以及东北三线和四线城市和二线城市是主要城市。秦皇岛领涨1.26%;上升的城市主要受以往热门城市的影响。新的住房市场正在采取行动,市场周期性热。在连锁企业的十大城市中,珠江三角洲,环渤海经济圈和中部地区的三,四线城市是主要城市。威海排名第一,下降1.71%;银川也以1.55%的跌幅排名第二。

三,四线城市的平均价格近六周来首次下跌,大部分区域市场的平均价格下跌。

据报道,在第33周,不同等级的二手住宅市场的平均价格有不同的表现。其中,一线城市二手住宅市场均价为59,493元/平方米,较上月下降0.13%。一线城市受到调控影响,平均市场价格继续下跌,跌幅收窄。二线城市平均价格为元/平方米。大米价格小幅上涨0.02%,价格保持稳定。三,四线城市平均市场价格为11,423元/平方米,比上月下降0.09%。平均市场价格六周来首次下跌。所有等级的价格都缩小了。在控制效应下,二手住宅市场的平均价格已经收窄,整体稳定性趋于稳定。

根据该报告,从区域角度来看,该地区各地区的平均价格各不相同,大部分地区呈下降趋势,价格趋于稳定;仅海峡经济圈,东北城市和长三角经济圈均有所上升,其中海峡经济圈第32周环比上涨0.41%,位居第一;东北城市上涨0.21%。

报告还显示,在第33周,中心城市场均价为1007元/平方米,珠三角经济圈均价为元/平方米,两地下跌0.24%,最高跌幅。西北城市平均市场价格为9316元/平方米,比上月下降0.18%,位居下降第二位;西南城市和环渤海经济圈分别下跌0.09%和0.03%,价格相对稳定。

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诸葛住宅研究中心

(中信经纬APP)